业主如何面对小区乱象？

沉寂了一段的小区业主群，最近因为物业续合同与业委会的事又活跃起来，支持与反对投票物业是否续聘的双方交锋激烈，这里摘录部分发言~

A:声明：我对物业很不满意，以我自己的经历有以下几事：1、我所在单元的电梯一个月了经常出故障，维修后没有较大的改变，我也曾被关几次，曾多次向物业反映，效果不理想；2、我楼下的过道是“中环地产”的后门通道，多次有被电动车堵路、垃圾堵路，也向物业反映过，处理不及时；3、我楼下消防通道多次被“果蔬园”电动三轮车和业主汽车堵路，也曾向物业反映，有时劝解、处理不及时，改善不明显；4、小区环境卫生、保安的管理不是很严，车辆、人员出入较随意，管理时紧时松；5、汽车停车管理不严，有的车辆停放没有秩序，尤其是对地下车位、别墅车库的汽车停在地面上占了地面公共资源管理不到位：6、对业主围栏圈地、破坏绿化、违章建筑等管理不严，劝阻效果不明显。但是，我同时也看到，物业也有所行动，也有所无奈。物业无服务合同、收费率不高、业主不配合、建筑遗留问题等等。加上目前物业人工成本上涨，我们物业收费1.5元/月.平方（多层0.8元/月.平方）。试想，如果你是一个优质物业公司，以现在1.5元/月.平方的价格，你会入驻天赐良园吗？我也曾经了解，可能会有个别物业参与老小区的选聘，但优质的物业一般不涨价是不会来的，尤其是象万科那样的更不会来。一般的物业公司，入驻后他要考虑生存，但目前物价水平，不涨价能提高服务也是很难的。有的小区更换物业后的确有所变化，有的更好了，有的越来越差。请大家慎重投票！