情侣婚前聊天记录引热议 结婚买房要注意什么法律问题
情况1：婚前一方全款购房，且房屋登记在购房者名下。
夫妻一方于结婚登记之前全款购买的房屋，依据《婚姻法》第十八条之规定，应属该方的婚前个人财产，在夫妻离婚时不得按照夫妻共同财产分割处理。
情况2：婚前一方贷款购房，婚后双方共同还款。
夫妻一方于结婚登记之前按揭购买的房屋，在夫妻离婚时依据《婚姻法解释（三）》第十条之规定，现有夫妻双方协商解决，无法协商的，则该房屋产权归产权登记一方所有，剩余银行按揭贷款由产权登记一方负责偿还，夫妻双方就婚姻关系存续期间偿还的银行按揭本息，以及该部分相应的增值利益予以分割处理，由产权登记一方支付另一方经济补偿。
情况3：婚前双方共同出资购房。
夫妻双方于结婚登记之前共同出全资购买的房屋，对房屋的产权双方有约定的依照其约定，无约定或约定不明的依据《物权法》第一百零三条之规定，视为按份共有。在夫妻离婚时，对该房屋按照各自的出资比例予以分割处理。
PS.如父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
鉴于目前房产系夫妻离婚时涉及最多，争议较大的问题，不单是因为房屋价值高居不下，同时还跟房屋纠纷的类型繁杂有很大关系。法院处理该类纠纷，一般会考虑以下因素，其中包括且不限于：购房合同的签订、首付款的支付、为购房支付的税费、银行贷款的签订、银行按揭贷款的偿还、产权登记、结婚时间、财产增值、尚未归还贷款情况，并结合保护妇女及子女权益原则等。
男子以婚前按揭购买房屋，婚后共同偿还贷款，在双方离婚时按照上述的第二种情况予以分割处理；若按报道中女方意愿，由男方婚前出全资购买房屋，登记在男方一人名下的，应视为男方婚前个人财产，在双方离婚时女方无权要求分割处理。
风险无处不在，建议提前做好安排或防范。
购房口头协议有聊天记录证明，是否受法律保护
如果有证据能证明存在口头协议，口头协议具有法律效力。《中华人民共和国合同法》第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。但如果没有人证（两个以上无利害关系的人）和无证来证明口头协议的存在，是很难认定有口头协议的。
扩展资料：
概念：口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。
口头协议与书面形式的合同相对应。
法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供.
口头协议也是合同形式中一种重要的表现形式。
根据《中华人民共和国合同法》第十条关于“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”的规定。
人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。
口头协议，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；
一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
双方不是以合法的形式掩盖非法目的；
没有损害社会公共利益；
订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；
意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。
看到男友的聊天记录，心很痛，不知怎样处理
我曾经和你有过类似的经历，但我看的不是他们的聊天纪录，而是男朋友的日记，他写在了一个我不知道的QQ空间里，我也是无意间发现了他的这个QQ号，然后好奇了打开了空间，然后看到了另我无法接受的日记，其中有一句话我记忆特别深刻，他说：“即使我找到了一个很爱我的女友，而且她也和我很般配，但我还是无法接受她，因为我忘不掉你”。我当时看了以后心里特别痛，不知所措，不知道该如何开口去问男朋友，最后我还是问了他，我记得那天是我的生日，我不知道自己当时是用如何的心情去面对他和周围的朋友的，后来他承认了一切，跪下来乞求我的原谅，我也在痛苦的挣扎中原谅了他，后来的一年当中他对我很好，可事情并没有我想像的那么完美，后来男朋友背叛了我，而我不知道自己错在哪里，可能唯一的错误就是我太善良了，原谅了他太多次，也相信他太多次了，最后得到了背叛的下场，我对他付出了自己的全部，我那么用心的爱他，给他买好多东西，可结果呢还是背叛，我无法形容自己当时的心情，就像是世界末日一样，我揭穿他一切真相的时候，他木然的看着我，他不知道我的心在滴血，我苦心经营了两年的感情却换来如此的下场。或许他背叛我的原因是因为我的脾气很不好吧！可我个人认为这不是理由，呵呵！就算知道原因那又怎么样呢，我也不可能在去原谅他。现在他很后悔，也找过我很多次，又哭又闹又要死的，可我都无动于衷，只是觉得自己可怜，当时怎么会那么死心的爱他，而且还为了他放弃了很多追求我的人，我一直的梦想就是嫁个有钱人，可是他什么都没有，但我依然爱他，而且为了他可以不去追求奢侈的生活，我的付出没有得到应有的回报，却换来了背叛。但是一切都过去了，我现在已经找到了一个可以包容我，爱我，照顾我的人，我觉得这就够了，我们两个人在一起很开心，我还准备为了他改掉自己任性和不讲理的坏脾气呢。
我的意思不是说你男朋友怎么样，而是想告诉你，他需要给你一个说法和解释，有时候女人真的需要那个解释的，没有人可以帮你，只能看你对他的信任程度。冷静一下，回想一下他一直对你的态度，答案很快就会出来的，不是每个男人都是一样的，所以你完全可以相信他，只要自己不后悔就好。我个人认为即使两个人到最后没有最终走向结婚的殿堂，但至少你们都有曾经两个人美好的回忆，这样就够了，人生中有美好的回忆才不往此生。
如发现老公给情人买房子有聊天记录没转账记录打官司能要回来吗?
买房子肯定有房产证的，如果你们没有离婚，那买房子的就是你们的共同财产，这些是可以要回来的，你老公没有权利独自支配财产。
，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。看到男友的聊天记录，心很痛，不知怎样处理我曾经和你有过类似的经历，但我看的
解释的，没有人可以帮你，只能看你对他的信任程度。冷静一下，回想一下他一直对你的态度，答案很快就会出来的，不是每个男人都是一样的，所以你完全可以相信他，只要自己不后悔就好。我个人认为即使两个人到最后没有最终走向结婚的殿堂，但至少你们都有曾经两个人美好的回忆，这样就够
方的婚前个人财产，在夫妻离婚时不得按照夫妻共同财产分割处理。情况2：婚前一方贷款购房，婚后双方共同还款。夫妻一方于结婚登记之前按揭购买的房屋，在夫妻离婚时依据《婚姻法解释（三