房屋租卖聊天记录（房屋出租记录）

租别人转租的房子，不签协议只有聊天记录可以吗？

最好是签了比较保险，只能说万一发生纠纷，微信聊天记录也可以作为证据

微信聊天记录，那我和租客签的租房合同有效吗

房屋租赁合同有口头和书面两种方式，一般情况下，双方应签订书面租赁协议，明确约定双方的权利义务。若无书面租赁协议，则视为不定期租赁，合同一方可随时要求解除合同。但如果因其他原因导致双方未能及时签订书面租赁协议，则合同双方要留存相关证据。

业主和租客通过微信的方式进行了合同确认，双方虽未通过手写签字的方式签订纸质房屋租赁协议，但是，如果租客在收到业主通过微信向其发送的房屋租赁协议后，口头表示认可，并以实际履行合同义务的方式对租赁协议有效，合同对双方都有约束力，合同文本中约定的条款应该履行。若单方要求解除合同，必须按照双方约定或者法定条件进行，不对任意解除合同。

房屋租赁合同到期后，续租未签合同，微信聊天记录续租，是否等同于转换成不定期合同？

房屋租赁合同到期后，续租未签合同，微信聊天记录续租，是等同于转换成不定期合同。

当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

租赁房屋合同注意事项：

必须签一份租房合同，合同应该很详细，约定好谁在租赁期内负责房屋的维修义务和费用，房屋租赁合同中的出租人一般是房屋所有人，但不限于房屋所有人。

确认房产证上的人与签合同的人是否一致，并核对出租人的房产证是否与有效身份证明相符，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失，租金的支付方式和期限。

房屋租赁合同续约但没合同只有聊天记录可以吗？

按目前的法律解释，可以作为证据，但你最好马上手签新合同，避免发生纠纷保护自己的利益

不交房租跑路只有聊天记录能胜诉吗

你应该还有租房合同，加上聊天记录，这两者都构成有力的证据。肯定能胜诉。